グランアルト加賀

  • 東京都板橋区加賀二丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 15階建 / 355戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
8,780万円
113.3万円/㎡
相場
8,445万円
109.0万円/㎡
6,318
7,736
9,154
10,572
AI査定結果
推定相場価格
8,445万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,736万円〜9,154万円
99.9万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月5日
グランアルト加賀
8,780万円（113.3万円/㎡）/ 7階 / 77.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴69件の平均平米単価は89.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/028,780万円113.3万円7階 77.46㎡ 3LDK南西
2025/04/279,470万円117.4万円7階 80.65㎡ 4LDK南西
2025/03/016,980万円90.1万円7階 77.46㎡ 3LDK南西
2025/01/267,890万円108.9万円5階 72.44㎡ 3LDK東
2025/01/207,280万円94.0万円4階 77.46㎡ 3LDK南西
2024/12/207,290万円94.1万円7階 77.46㎡ 3LDK南西
2024/12/027,500万円96.8万円7階 77.46㎡ 3LDK南西
2024/10/186,380万円82.4万円7階 77.46㎡ 3LDK南西
2024/09/029,670万円119.9万円7階 80.65㎡ 4LDK南西
2024/07/297,180万円99.1万円8階 72.44㎡ 3LDK東
2024/07/227,350万円101.4万円15階 72.48㎡ 2LDK東
2024/07/049,870万円122.4万円7階 80.65㎡ 4LDK南西
2024/06/056,250万円86.3万円5階 72.44㎡ 3LDK東
2024/05/156,480万円89.5万円5階 72.44㎡ 3LDK東
2024/05/158,680万円104.0万円1階 83.46㎡ 3SLDK南
2024/05/156,480万円88.7万円1階 73.07㎡ 3LDK東
2024/03/136,700万円91.7万円1階 73.07㎡ 3LDK東
2024/03/047,490万円103.3万円15階 72.48㎡ 2LDK東
2024/02/237,880万円108.7万円15階 72.48㎡ 2LDK東
2023/12/266,480万円86.2万円9階 75.21㎡ 3LDK南西
2023/11/267,180万円99.1万円13階 72.44㎡ 3LDK東
2023/11/256,980万円90.1万円15階 77.46㎡ 3LDK南西
2023/10/206,680万円88.8万円9階 75.21㎡ 3LDK南西
2023/08/316,280万円86.7万円3階 72.46㎡ 3LDK東
2023/08/256,580万円90.8万円3階 72.46㎡ 3LDK東
2023/08/256,480万円89.5万円6階 72.44㎡ 3LDK東
2023/06/247,680万円92.0万円1階 83.46㎡ 3LDK南
2023/05/207,280万円100.5万円13階 72.44㎡ 3LDK東
2023/04/197,480万円103.3万円13階 72.44㎡ 3LDK東
2023/04/167,580万円104.6万円13階 72.44㎡ 3LDK東
2023/03/096,480万円89.5万円14階 72.44㎡ 2LDK東
2023/02/256,580万円90.8万円14階 72.44㎡ 2LDK東
2023/02/096,780万円93.6万円14階 72.44㎡ 2LDK東
2023/01/296,280万円86.6万円15階 72.48㎡ 3LDK東
2023/01/276,480万円89.4万円15階 72.48㎡ 3LDK東
2023/01/276,980万円96.4万円14階 72.44㎡ 2LDK東
2023/01/276,480万円84.8万円7階 76.46㎡ 3LDK南西
2023/01/227,280万円100.5万円14階 72.44㎡ 2LDK東
2022/12/166,580万円78.8万円1階 83.46㎡ 3LDK南西
2022/10/186,750万円83.9万円11階 80.47㎡ 2LDK南
2022/10/076,980万円86.7万円11階 80.47㎡ 2LDK南
2022/09/176,780万円87.5万円7階 77.46㎡ 3LDK南西
2022/09/066,280万円81.1万円2階 77.46㎡ 3LDK南西
2022/08/086,300万円87.0万円13階 72.44㎡ 3LDK東
2022/07/196,480万円80.5万円7階 80.51㎡ 2LDK南
2022/07/196,680万円87.4万円7階 76.46㎡ 3LDK南西
2022/07/076,700万円92.5万円13階 72.44㎡ 3LDK東
2022/06/246,280万円86.6万円9階 72.48㎡ 3LDK東
2022/05/176,980万円96.8万円6階 72.1㎡ 3LDK南西
2022/04/297,400万円92.0万円13階 80.47㎡ 2LDK南
2022/02/177,180万円99.6万円6階 72.1㎡ 3LDK南西
2021/09/065,480万円76.0万円6階 72.1㎡ 2LDK南西
2021/08/107,680万円95.4万円10階 80.51㎡ 3LDK南
2021/07/185,980万円77.7万円5階 77㎡ 3LDK南西
2021/06/046,980万円91.3万円8階 76.46㎡ 3LDK南西
2021/04/036,280万円78.0万円2階 80.5㎡ 3LDK南西
2021/03/086,480万円80.5万円2階 80.5㎡ 3LDK南西
2021/02/265,598万円77.1万円2階 72.56㎡ 3LDK東
2021/02/015,790万円69.5万円1階 83.36㎡ 3LDK南西
2021/01/305,698万円78.5万円2階 72.56㎡ 3LDK東
2021/01/245,698万円78.5万円15階 72.56㎡ 3LDK東
2021/01/095,798万円79.9万円2階 72.56㎡ 3LDK東
2020/12/225,898万円81.3万円2階 72.56㎡ 3LDK東
2020/12/095,880万円70.5万円1階 83.36㎡ 3LDK南西
2020/11/205,460万円75.2万円12階 72.56㎡ 3LDK東
2020/11/205,980万円71.7万円1階 83.36㎡ 3LDK南西
2020/10/235,180万円71.5万円12階 72.44㎡ 3LDK東
2020/08/164,460万円61.5万円2階 72.56㎡ 3LDK-
2020/08/075,480万円75.6万円12階 72.44㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は115.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02グランアルト加賀
板橋区加賀二丁目
板橋区役所前駅11分 8,780万円113.3万円77.46㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年355戸SRC
2025/04/05グランフィーネ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 8,780万円115.4万円76.11㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年345戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02グランアルト加賀
板橋区加賀二丁目
板橋区役所前駅11分 22.9万円0.30万円77.46㎡3LDK7階 / 15階建 南西2003年355戸SRC
2025/04/30グランフィーネ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅10分 18.0万円0.23万円77.2㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年345戸SRC
2024/11/05コスモ東京ガーデンパークス
板橋区前野町三丁目
本蓮沼駅9分 20.0万円0.26万円75.6㎡3SLDK13階 / 15階建 -2005年371戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、板橋区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は板橋区の平均と比較して32.5%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積67.46㎡〜87.46㎡の平均販売価格
東京都
127.6万円/㎡
前年比+34.6%
板橋区
85.5万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名グランアルト加賀
所在地東京都板橋区加賀二丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩11分
築年月2003年
階数15階建
総戸数355戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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